Nuestro equipo regional de investigación de mercados elaboró el informe regional de inmuebles logísticos de Sudamérica para el segundo semestre del 2022.
Para el segundo semestre del 2022, en la región Sudamericana, se observa una vacancia promedio aproximada de 6,69 % y un precio promedio pedido de arriendo de USD 5,44 por m², reflejándose en la absorción neta de cada país y en ciudades como Santiago, esta demanda se duplicó respecto al mismo periodo del año anterior. Este escenario ha contribuido a que este tipo de activos sea cada vez más atractivo para los inversionistas.
En el marco de un crecimiento promedio del 3.7 % en el inventario de centros logísticos al cierre del segundo semestre del 2022, São Paulo y Rio de Janeiro destacan como las ciudades con los mayores ratios de superficie de centros logísticos por cada mil habitantes, con un promedio de 420 m². A continuación, Santiago y Bogotá presentan un promedio de 254 m² y, finalmente, Buenos Aires y Lima, con un promedio de 157 m².
