El equipo de Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield monitorea constantemente el mercado de oficinas de Lima para elaborar el Market Beat. Este documento incluye los datos más relevantes del mercado y presenta un análisis de las tendencias económicas generales y específicas.
Market Beat Oficinas Sudamérica | S2 2023
En toda Sudamérica, durante el segundo semestre de 2023, el mercado de oficinas clase A y A+ reflejó un escenario variado de dinámicas de oferta y demanda, presentando cada ciudad características únicas. Lima, a pesar de los [...]
Market Beat Oficinas | Lima, cuarto trimestre 2023 (T4 2023)
Nuestro equipo de investigación de mercados presenta el informe para el mercado de oficinas Clase A en Lima al cierre del cuarto trimestre del 2023. La tasa de vacancia descendió a 16.6%, lo que ha significado una tendencia [...]
Market Beat Oficinas | Lima, tercer trimestre 2023 (T3 2023)
Nuestro equipo de investigación de mercados presenta el informe para el mercado de oficinas Clase A en Lima al cierre del tercer trimestre del 2023. La tasa de vacancia descendió a 17.5%, lo que significó una niveles de [...]
Market Beat Oficinas Sudamérica | S1 2023
Los esquemas de trabajo híbridos continúan impulsando la ocupación de más metros cuadrados de oficinas en toda la región. Como ocurre también en otras latitudes, en Sudamérica sigue incrementando los niveles de presencialidad en los espacios corporativos, lo cual [...]
Market Beat Oficinas | Lima, segundo trimestre 2023 (T2 2023)
Nuestro equipo de investigación de mercados presenta el informe para el mercado de oficinas Clase A en Lima al cierre del segundo trimestre del 2023. La tasa de vacancia descendió a 19%, evidenciando una tendencia positiva y una [...]
Market Beat Oficinas | Lima, primer trimestre 2023 (T1 2023)
El primer trimestre del año cierra con indicadores que continúan demostrando la recuperación sostenida del mercado con una tasa de vacancia aún cercana al 20%, pero con una clara tendencia hacia la baja, considerando una significativa reducción en [...]
Market Beat Oficinas Sudamérica | S2 2022
Nuestro equipo regional de Investigación de Mercados elaboró el informe de oficinas clase A de Sudamérica para el segundo semestre del 2022, con el objetivo de realizar un análisis comparativo y consolidado del comportamiento de este mercado. En este [...]
Market Beat Oficinas | Lima, cuarto trimestre 2022 (T4 2022)
Al término del último trimestre del año, la tasa de vacancia se redujo en 1.3 % respecto al trimestre anterior, cerrando en 20.1 %. Este comportamiento es el resultado de un incremento en las ocupaciones del 13.8%, respecto [...]
Market Beat Oficinas | Lima, tercer trimestre 2022 (T3 2022)
Al término del segundo trimestre del año, la tasa de vacancia se redujo en 5.3 % respecto al trimestre anterior, cerrando en 20.4 %. Este comportamiento es el resultado de una reducción de las desocupaciones en un 53 [...]
Market Beat Sudamérica | S1 2022
Presentamos el informe de oficinas clase A de Sudamérica con un análisis del primer semestre de 2022, elaborado por nuestro equipo regional de Investigación de Mercado. En este semestre, si bien el índice de inflación interanual de la región [...]
Market Beat Oficinas | Lima, segundo trimestre 2022 (T2 2022)
Al término del segundo trimestre del año, la tasa de vacancia se redujo en 5.4% respecto al trimestre anterior, cerrando en 21.5 %. Esta reducción es el resultado de un aumento del 45.6 % en las ocupaciones y [...]
Market Beat Oficinas | Lima, primer trimestre 2022 (Q1 2022)
Al término del primer trimestre del año, siguiendo la tendencia de los últimos meses, la tasa de vacancia se incrementó y cerró en 22.8 %. Este nivel de disponibilidad es el resultado de un incremento en las desocupaciones, [...]
Market Beat Sudamérica | S2 2021
Presentamos el informe de oficinas clase A de Sudamérica con el análisis sobre el último semestre de 2021, elaborado por nuestro equipo regional de Investigación de Mercado. La situación económica en los países relevados comienza a encaminarse luego de [...]
Market Beat Oficinas | Lima, cuarto trimestre 2021 (Q4 2021)
Los datos de nuestro último reporte sobre oficinas Clase A de Lima señalan que, al cierre del cuarto trimestre de 2021, como resultado de la entrega de más de 57,000 m² de nueva superficie y de algunas [...]
Market Beat Oficinas | Lima, tercer trimestre 2021 (Q3 2021)
Según nuestro informe, al cierre del tercer trimestre se registra un aumento en la tasa de vacancia cerrando en 19.3% en un contexto de cambios por la pandemia y en un regreso paulatino a los espacios de [...]
Market Beat Sudamérica | S1 2021
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. La pandemia y sus efectos siguen impactando a la economía en todo el mundo generando un panorama volátil reflejada por el [...]
Oficinas vs Departamentos Lima 2020
Presentamos nuestro informe especial sobre las opciones de inversión en el mercado inmobiliario, en donde se analizan dos segmento: oficinas y departamentos. Entre los datos analizados encontramos: precio de alquiler mensual, comportamiento en últimos cinco años del mercado de [...]
Market Beat Oficinas | Lima, segundo trimestre 2021 (Q2 2021)
Según nuestro informe, al cierre del segundo trimestre, la vacancia vacancia aumentó 3.7% respecto al primer trimestre del año, en un escenario de continuas adaptaciones, donde la ocupación y desocupación de espacios de oficinas se ven afectadas [...]
Market Beat Oficinas | Lima, primer trimestre 2021 (Q1 2021)
Según nuestro informe, al cierre del primer trimestre, la vacancia tuvo una variación de+16.1% , un punto porcentual más respecto al mismo periodo del 2020. Con respecto al precio de renta pedido, podemos afirma que se mantuvo [...]
Market Beat Sudamérica | S2 2020
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. Al cierre del segundo semestre de 2020, el ratio de inventario por m2 por cada 1,000 habitantes en Lima fue de [...]
Market Beat Oficinas | Lima, cuarto trimestre de 2020 (Q4 2020)
Según nuestro informe, en el cierre del cuarto trimestre del año la tasa de vacancia de oficinas Clase A cerró con un incremento interanual del 5.3%, lo que arroja un total de 16.3%. Con respecto al precio [...]
Market Beat Oficinas | Lima, tercer trimestre de 2020 (Q3 2020)
Según nuestro informe, el cierre del tercer trimestre del año coincidió con el inicio de la cuarta fase de reactivación económica del país. En este escenario, el mercado de oficinas Clase A se adapta progresivamente y nuestros [...]
Market Beat Oficinas | Lima, segundo trimestre de 2020 (Q2 2020)
Según nuestro informe, en el segundo trimestre del 2020 la tasa de vacancia de oficinas clase A se mantuvo sin cambios significativos cerrando 14,7%. Por otro lado, el precio de alquiler pedido se mantuvo estable respecto del [...]
Market Beat Sudamérica | Segundo Semestre 2019
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. En el mismo analizamos comparativamente la situación del mercado en las principales capitales de la región: Sao Paulo, Buenos Aires, [...]
Market Beat Oficinas | Lima primer trimestre de 2020 (Q1 2020)
Dando inicio al 2020, de acuerdo con la tendencia del comportamiento del mercado que se evidenció en los últimos trimestres y en un progresivo proceso de ajuste, la tasa de vacancia de oficinas Clase A disminuyó moderadamente y cerró [...]
Market Beat Oficinas | Lima cuarto trimestre de 2019 (Q4 2019)
Durante el último trimestre del año, en un progresivo proceso de ajuste, la tasa de vacancia de oficinas Clase A disminuyó nuevamente y cerró en 15.4%, casi 5 %. menos que el mismo trimestre en el 2018. [...]
Market Beat Oficinas | Lima tercer trimestre de 2019 (Q3 2019)
En el tercer trimestre del año, la tasa de vacancia en el mercado de oficinas Clase A continúa con tendencia a la baja. Sin embargo, el precio promedio de alquiler pedido se mantuvo estable respecto al trimestre [...]
Market Beat Sudamérica | Primer Semestre 2019
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. En el mismo analizamos comparativamente la situación del mercado en las principales capitales de la región: Sao Paulo, Buenos [...]
Market Beat Oficinas | Lima Segundo trimestre de 2019 (Q2 2019)
Nuestro estudio trimestral muestra que, durante el segundo trimestre del año, el mercado de oficinas Clase A continúa evolucionando y mostrando ajustes progresivos en sus niveles de vacancia y precios de alquiler. Respecto al trimestre pasado, el [...]
Market Beat Oficinas | Lima Primer trimestre de 2019 (Q1 2019)
Nuestro estudio trimestral muestra que, durante el primer trimestre del año, el mercado de oficinas Clase A dio inicio a lo que podría ser un ajuste progresivo de indicadores de vacancia y precios de alquiler. El inventario [...]
Market Beat Oficinas | Lima Q4 2018
De acuerdo con el último informe elaborado por Cushman & Wakefield, sobre la evolución del mercado de oficinas hacia el último trimestre del 2018, la producción de nueva superficie clase A alcanzó los 122,000 m2, aumentando el [...]
Market Beat Oficinas | Lima Q3 2018
De acuerdo con el último informe elaborado por Cushman & Wakefield, el mercado se comportó de manera más dinámica durante el tercer trimestre, y duplicó su absorción neta.
Market Beat Oficinas | Lima Q2 2018
De acuerdo con el último informe elaborado por Cushman & Wakefield, el mercado continúa ajustándose y los indicadores de mercado se mantuvieron estables.
Market Beat Oficinas | Lima Q1 2018
Durante el primer trimestre de 2018, se observó un comportamiento estable en el mercado lo que se tradujo en niveles de demanda similares a trimestres anteriores; sin embargo, no hubo superficie entregada y terminada durante este trimestre. [...]
Market Beat Oficinas | Lima Q4 2017
El mercado de oficinas de Clase A de Lima mantuvo los niveles de vacancia estables debido a la ocupación de área disponible en el trimestre pasado y la ocupación casi total de algunos proyectos entregados al final del año. [...]
Market Beat Oficinas | Lima Q3 2017
Cushman & Wakefield presenta el reporte de mercado de oficinas de Clase A en Lima con una disminución en los niveles de vacancia, debido a la ocupación de área disponible en el trimestre pasado y de algunos proyectos entregados. [...]
Market Beat Oficinas | Lima Q2 2017
El mercado de oficinas de Clase A de Lima registró un aumento de la tasa de vacancia con un inventario que aún en aumento.
Market Beat Oficinas | Lima Q1 2017
En el primer trimestre del año se observó una absorción neta similar a la calculada en el último trimestre del año, aún así no fue suficiente para sostener los niveles de vacancia estables.