De acuerdo a nuestro informe trimestral de oficinas Clase B, para el cuarto trimestre del 2018, el precio promedio de alquiler pedido para este tipo de inmuebles en Lima cerró en US$ 15,4 por m2. La zona de Chacarilla lidera este índice con US$ 18.6 por m2, seguido de San Borja (US$ 17.0 por m2) y el distrito de Miraflores (US$ 16.8 por m2).
Los precios promedio de lista pueden disminuir tras una negociación posterior, y pueden variar dependiendo de las características de implementación que tenga la oficina que se quiere arrendar (piso técnico, cielorraso, divisiones, muebles, etc.). Este es hoy, un factor clave dado el exceso de oferta que presenta el mercado.
Cabe señalar que las oficinas Clase B son aquellas que tienen una extensión entre 200 a 500 m2 (mientras que las de Clase A estan entre los 500 m2 – 2700 m2) con calidades medias o altas y que se ubican, generalmente, en edificios de 7 pisos como máximo, aunque esto es relativo tomando en consideración la extensión del terreno.
